Khu đô thị Vườn Cam Vân Canh “Orange Garden”: Mua bán biệt thự + shophouse. Thông tin giá bán và tiến độ thanh toán liên hệ bán bàng: 0919.875.966
- Tên dự án: Khu đô thị Vườn Cam
- Tên thương mại: Orange Garden
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinapol
- Vị trí: Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ VNĐ
- Tổng diện tích: 45.6 hecta
- Mật độ xây dựng: chỉ 35%
- Quy mô dân số: 7.000 người
- Số lượng biệt thự đơn lập và song lập: 688 căn biệt thự và cảnh quan, hồ trung tâm, trường liên cấp, nhà cộng đồng…
- Đơn vị thiết kế: Archipel (Cộng hòa Pháp).
- Nhà thầu xây dựng: VINACONEX
- Quản lý vận hành: CBRE VIỆT NAM
- Biệt thự nhà vườn: 25 Lô, diện tích đất 500m2 – 700m2
- Biệt thự đơn lập cao cấp: 174 lô, diện tích đất 267m2 – 400m2
- Biệt thự đơn lập: 260 lô, diện tích 240m2
- Biệt thự song lập: 162 lô, diện tích 200m2
- Đất giao thông có diện tích: 38,261m2
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VINAPOL
Vinapol là một công ty được thành lập bởi các Việt Kiều Ba Lan yêu nước (Vina – Việt Nam, Pol – Ba Lan). Về đất nước xây dựng và phát triển mảng xây dựng quy hoạch đô thị.
1. Thời gian thành lập
Công ty cổ phần Vinapol được thành lập vào năm 2004. Công ty đã cùng ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây xây dựng một dự án mang tên khu nhà ở liền kề tái định cư Kim Chung – Lai Xá. Với tổng đầu tư lên tới 350 tỷ Việt Nam Đồng.
2. Lĩnh vực hoạt động chính
Với nguồn vốn tự có và khả năng huy động vốn cao. Vinapol thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm, ngành nghề kinh doanh
- Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng
- Kinh doanh nhà hàng, dịch vụ du lịch;
- Kinh doanh nhà ở và bất động sản;
- Dịch vụ thể thao, vui chơi, giải trí;
3. Các dự án nổi bật
Nắm bắt kịp thời sự phát triển bùng nổ của ngành bất động sản. Vinapol đã kịp thời chuyển mình, mạnh dạn “lấn sân” sang đầu tư lĩnh vực hạ tầng – bất động sản. Đến nay, Vinapol đã được biết đến với một số dự án điển hình như:
- Nhà ở liền kề Lai Xá – Kim Chung, Lai Xá
- Khu đô thị Vườn Cam Vinapol – Vân Canh, Hoài Đức
5 LÝ DO NÊN CHỌN KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM VINAPOL
|
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM – ORANGE GARDEN
Nằm tại vị trí rất thuận lợi ngay bên trục đường Vành Đai 3.5 đang được khởi công. Gần các khu đô thị :
- Khu đô thị An Lạc Green Symphony
- Khu đô thị Splendora
- Khu đô thị Geleximco
- Khu đô thị Vihomes Smart City
- Khu đô thị Hinode Royal Park
- Khu đô thị HUD Vân Canh
- Khu đô thị Vigracera Xuân Phương
- Khu đô thị Tasco
Sau khi đường 3.5 hoàn thiện để kịp đưa Hoài Đức lên quận trước năm 2020. Từ dự án Vườn Cam sẽ rất dễ dàng di chuyển ra đường 32, Đại Lộ Thăng Long, Sân vận động Mỹ Đình.
- Hướng Đông: Đối diện khu đất dịch vụ Vân Canh (Qua đường vành đai 3.5 Lê Trọng Tấn)
- Hướng Nam: Giáp nhà thu nhập thấp khu đô thị Bắc An Khánh (Qua đường quy hoạch 25m)
- Hướng Bắc: Giáp đất quy hoạch công viên, cây xanh
- Hướng Tây: Giáp khu cầu Khum – Tuyến đường Liên xã Vân Canh quy hoạch 40m
Hiện có 3 cách đi từ khu trung tâm đến Khu đô thị:
- Cách 1: Đi từ khu Bigc Thăng Long đến khu đô thị Bắc An Khánh. Gặp cầu vượt Lại Yên – An Khánh thì rẽ phải đi tiếp qua cụm công nghiệp An Ninh. Đến cầu Khum vượt qua đi tiếp theo hướng đường đất khoảng 2km là tới dự án.
- Cách 2: Đi từ trung tâm đến đường 70 tới ngã tư canh thì đi đến UBND xã Vân Canh. Đi qua rồi rẽ phải là tới KĐT Vườn Cam
- Cách 3: Đi theo từ khu trung tâm đến đường 70 rẽ phải. Đi khoảng 1.5km thì rẽ trái vào khu đô thị An Lạc Green Symphony. Đi tiếp gặp đường vành đai 3.5 mới đang làm đi theo về hướng 32 là tới KĐT – Đây là cách đi chính bây giờ.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM
1 – Tiện ích nội khu
- Khu vực trung tâm rộng 5ha với hồ nước, cảnh quan và đường dạo.
- Tượng Chopin & đài phun nước Apollo
- Nhà trẻ mầm non và trường học liên cấp 1, 2, 3 – Đã ký hợp tác với hệ thống trường quốc tế Kinder World. Khu thể thao, vui chơi, nhà cộng đồng.
- Quảng trường rộng. Thiết kế đậm chất Ba Lan, phong cách tân cổ điển với điểm nhấn là tượng đài Chopin.
- Cổng chào dự án được xây hoành tráng, cao ráo ngay tại lối vào chính.
- Khu nhà cộng đồng ngay cổng khu đô thị
- Sân thể thao, bãi đỗ xe, bể bơi trong nhà.
- Cụm cây xanh và công viên, vườn hoa nhỏ xen kẽ các dãy nhà
- Khu vui chơi trẻ em, thể thao trẻ em
- Khu công viên cây xanh kết hợp vườn hoa, đường dạo bộ
2 – Tiện ích ngoại khu
- Cách 2.5 Kim là đến KĐT Vinhomes Smart City để thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích Vin – Vinmex, Vinshool, Đại siêu thị Vincom Mega Mall
- Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
THIẾT KẾ – MẶT BẰNG VƯỜN CAM VINAPOL
1 – Thiết kế
Toàn bộ dự án là 688 căn biệt. Thiết kế theo phong cách Pháp cổ với 4 dòng sản phẩm Nhà vườn, Đơn lập, Song lập, Biệt thự. Tạo ra một cộng đồng cư dân phong cách ”sống” sang trọng, văn minh, cao cấp.
Được thiết kế 3 tầng nổi, không làm tầng hầm với rất nhiều mẫu khác nhau. Mật độ xây dựng 40%. Khoảng cách là 6m nhằm đảm bảo không gian rộng rãi hài hòa giữa các căn biệt thự. Cụ thể:
- Song lập: Có diện tích 200m2, đường trước mặt 20.5m và 62m (Mặt vành đai 3.5 đang thi công)
- Đơn lập: Có diện tích 240m2, 262m2, 280m2, 340m2 (dãy gần mặt kênh) – Đường trước mặt 7.5m, 11.5m, 13.5, 18.5m
- Biệt thự: Có diện tích 300m2 đến 500m2 đường trước mặt 7.5m, 20.5m
- Nhà vườn: Có diện tích từ 500m2 đến 800m2 đường trước mặt 7.5m, 20.5m2 – Tất cả đều nhìn ra kênh
2 – Mặt bằng quay hoạch
Toàn KĐT là biệt thự ôm xung quanh hồ với các đường trục lớn bao quanh nên môi trường sống sẽ rất yên lành, ấm áp, an ninh và vô cùng thuận lợi trong giao thông
Xen kẽ các dãy nhà là rất nhiều khoảng xanh, cảnh quan, khu vui chơi trẻ em.
Một số khu vực được quy hoạch thành trường học, bãi đỗ xe, khu thể thao.
BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN VINAPOL – NV
Biệt thự nhà vườn thiết kế vô cùng tinh tế mang hơi hướng đặc sắc của phương Tây với những khoảng vườn xanh mát. Tất cả hòa quyện tạo thành một không gian kiến trúc đẹp mắt, tráng lệ đến mê đắm lòng người. Đặc biệt, chuỗi biệt thự vườn cam nằm trên những trục đường lớn có view hướng về những con kênh sinh thái mang lại giá trị thịnh vượng về mặt phong thủy.
- Số căn: 24 Lô biệt thự nhà vườn cao cấp – Ký hiệu là NV
- Diện tích: 520m2 – 800m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số tầng: 3,5 tầng
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VƯỜN CAM VINAPOL – ĐL
Biệt thự đơn lập với thiết kế sang trọng, hoàn hảo trong từng chi tiết. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu những khoảng không gian xanh mát riêng biệt giúp nuông chiều cảm xúc của cư dân mỗi ngày.
- Số căn: 278 căn biệt thự đơn lập – Ký hiệu là ĐL
- Diện tích: 234m2 – 240m2 – 350m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số tầng: 3,5 tầng
BIỆT THỰ SONG LẬP VƯỜN CAM VINAPOL – SL
Mỗi căn biệt thự song lập tại khu đô thị Vườn Cam đều khoác lên mình bộ cánh mang đậm kiến trúc Châu Âu. Từng đường nét phào chỉ được chăm chút tỉ mỉ, toát lên hơi thở vương giả, đẳng cấp. Các căn biệt thự thiết kế vừa hiện đại vừa sang trọng nhưng vẫn có những khoảng không gian mở gần gũi với thiên nhiên.
- Số căn:164 lô biệt thự đơn song lập – Ký hiệu là SL
- Diện tích:200m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số tầng: 3,5 tầng
Quý khách lưu ý: Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
- Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
- Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
- Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
- Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
- Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
- Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)
HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ ORANGGE GARDEN
