Estiva Charm Mailand Hanoi City – Phân khu nhà phố thương mại mới tại phía Tây Hà Nội của Chủ đầu tư Phú Long và Keppel Land

Giới thiệu Estiva Charm

Estiva Charm là phân khu nhà phố thương mại và liền kề cao cấp nằm trong đại đô thị Mailand Hanoi City tại khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là dự án đánh dấu sự hợp tác giữa Phú Long và Keppel nhằm phát triển một khu dân cư hiện đại theo định hướng quốc tế, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, kinh doanh và đầu tư.

Được quy hoạch trong tổng thể một đô thị quy mô lớn, Estiva Charm hướng tới cộng đồng cư dân văn minh với hạ tầng đồng bộ, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản. Phân khu được khởi công vào tháng 7 năm 2026, mở đầu cho chuỗi sản phẩm Estiva tại Mailand Hanoi City.

Tổng quan dự án

• Tên phân khu: Estiva Charm
• Thuộc khu đô thị: Mailand Hanoi City
• Vị trí: Khu đô thị Bắc An Khánh, phía Tây Hà Nội
• Đơn vị phát triển: Phú Long và Keppel
• Loại hình: Nhà phố thương mại (Shophouse) và liền kề
• Quy mô: Khoảng 2,9 ha
• Số lượng sản phẩm: 109 căn thấp tầng
• Chiều cao công trình: 5–6 tầng
• Hình thức sở hữu: Lâu dài theo quy định hiện hành.

Cơ cấu sản phẩm

Estiva Charm chỉ phát triển 109 căn thấp tầng, mật độ khá thấp.

Shophouse

• Hai mặt tiền
• Mặt tiền khoảng 5,6 m
• Chiều sâu khoảng 22 m
• 5–6 tầng
• Có gara riêng
• Phù hợp kinh doanh, văn phòng, showroom

Liền kề

• Mặt tiền khoảng 6,6 m
• Chiều sâu khoảng 22 m
• 5–6 tầng
• Thiết kế ở kết hợp kinh doanh
• Không gian riêng tư hơn khu shophouse

Điểm nổi bật

• Chỉ 109 sản phẩm.
• 100% nhà có 2 mặt tiền.
• Thiết kế compound bán khép kín.
• Có sân trước, sân sau.
• Gara ô tô riêng.
• Mặt tiền rộng.
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác thương mại.
• Tiêu chuẩn phát triển theo kinh nghiệm của Keppel tại Singapore.

Vị trí chiến lược

Estiva Charm tọa lạc ngay trong trung tâm Mailand Hanoi City, khu đô thị được quy hoạch trên trục Đại lộ Thăng Long. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến nhiều khu vực quan trọng của Hà Nội thông qua mạng lưới giao thông hiện đại.

Nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây, việc di chuyển đến Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu vực Cầu Giấy, Vành đai 3.5 hay Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đều khá thuận tiện. Đây cũng là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và dịch vụ, tạo nền tảng cho sự phát triển lâu dài của bất động sản.

Quy hoạch sản phẩm

Điểm nổi bật của Estiva Charm là nguồn cung giới hạn với chỉ 109 căn nhà thấp tầng.

Các sản phẩm được thiết kế theo mô hình vừa ở vừa khai thác thương mại, đáp ứng nhiều mục đích sử dụng như mở cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc đầu tư cho thuê.

Mỗi căn đều được chú trọng đến tính linh hoạt trong công năng với:

• Mặt tiền rộng.
• Thiết kế hai mặt thoáng.
• Gara ô tô riêng.
• Khoảng lùi trước và sau nhà.
• Không gian sinh hoạt tách biệt với khu kinh doanh.

Kiến trúc hiện đại cùng hệ cửa kính lớn giúp tăng khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, đồng thời tạo nên hình ảnh sang trọng cho toàn khu.

Không gian sống chuẩn quốc tế

Estiva Charm được định hướng xây dựng theo mô hình khu ở khép kín với mức độ riêng tư cao nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với toàn bộ tiện ích của Mailand Hanoi City.

Cư dân sẽ được sử dụng hệ thống tiện ích đa dạng như:

• Clubhouse.
• Hồ bơi ngoài trời.
• Công viên cây xanh.
• Đường dạo bộ.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng gym.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp và giám sát 24/7.

Sự kết hợp giữa không gian xanh, tiện ích hiện đại và quy hoạch đồng bộ mang đến môi trường sống phù hợp cho cả gia đình, đồng thời gia tăng giá trị khai thác thương mại của các căn nhà phố.

Tiềm năng đầu tư

Estiva Charm sở hữu nhiều yếu tố tạo nên sức hút trên thị trường:

• Nguồn cung thấp tầng giới hạn.
• Vị trí trong đại đô thị quy mô lớn phía Tây Hà Nội.
• Hợp tác phát triển giữa Phú Long và Keppel – hai thương hiệu có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
• Khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê ngay tại khu dân cư.
• Hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng và đô thị hóa của khu vực phía Tây Thủ đô.

Những yếu tố này giúp Estiva Charm phù hợp với cả khách hàng mua để ở, kinh doanh lâu dài hoặc đầu tư đón đầu sự gia tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.

Estiva Charm không chỉ là một phân khu nhà phố thương mại mà còn là bước phát triển mới của Mailand Hanoi City theo định hướng đô thị hiện đại và bền vững. Với quy hoạch bài bản, số lượng sản phẩm giới hạn, thiết kế linh hoạt và vị trí kết nối thuận tiện, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trong giai đoạn tới.